Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы

Содержание
  1. Предоставление служебного жилого помещения
  2. Нормы предоставления служебного жилого помещения
  3. Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома
  4. Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения
  5. Можно ли выписать из общежития. Могут ли выписать из общежития. Могут ли выселить с общежития с постоянной пропиской
  6. Могут ли выселить из общежития, если есть постоянная прописка
  7. Как выписаться из общежития
  8. Особенности снятия с регистрации
  9. Из частного дома
  10. Из общежития
  11. Что делать, если отказываются покидать жилье?
  12. Что делать, если не дают комнату в общежитии?
  13. Кому дают общежитие?
  14. По каким причинам могут не дать комнату в общежитии?
  15. Что делать, если общежитие не дали?
  16. Квартира на одного
  17. Квартира с друзьями/одногруппниками
  18. Комната на одного
  19. Хостел или отель, в котором можно долго жить
  20. Перепоступить на следующий год
  21. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий
  22. Стартовое жилье для молодых
  23. Очереди на жилье растягиваются на годы
  24. Льготное жилье для своих
  25. Молодежные кооперативы: желающих мало
  26. Формат общежития изживает сам себя
  27. Как военнослужащему оформить отказ от жилья
  28. Введение в тему
  29. Как правильно оформить отказ
  30. Когда может быть выгоден отказ от служебного жилья
  31. Порядок оформления
  32. Важные моменты

Предоставление служебного жилого помещения

Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью

После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.

Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.

Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Нормы предоставления военнослужащимобщей площади служебного жилого помещения
Состав семьи Таблица: РУЖО.РФБез права на доп. площадь Дополнительно 15 — 25 кв. м. Дополнительно до 18 кв. м.
1 человек18 — 3833 — 6136 — 54
2 человека36 — 4551 — 7054 — 63
3 человека54 — 6369 — 8872 — 81
4 человека72 — 8187 — 10690 — 99
5 человек90 — 99115 — 124108 — 117

Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома

В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров

Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения

В соответствии с частью 2 статьи 15.

1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:

При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Законы по теме

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать

Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:

  • Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B5/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BE/

    Можно ли выписать из общежития. Могут ли выписать из общежития. Могут ли выселить с общежития с постоянной пропиской

    Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы
    Согласно этим статьям, без предоставления других жилых помещений, находящихся в черте того же населённого пункта, не могут быть выселены некоторые виды граждан. Это члены семей должностных лиц, военнослужащих, работников органов федеральной службы безопасности, сотрудников органов внутренних дел. Также это семьи работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, органов государственной противопожарной службы, таможенных органов Российской Федерации. Выиграв суд, получите решение суда на руки, оно понадобится в том случае, если жильцы откажутся самостоятельно покидать помещение. В статье 103 жилищного кодекса указывается, что в том случае, если выселяемые граждане отказываются выполнить оправданные (по решению суда) требования наймодателя по выселению, то им все равно придётся освободить общежитие. В этом случае они будут выселены и выписаны в судебном порядке без предоставления им других жилых помещений для проживания.

    Могут ли выселить из общежития, если есть постоянная прописка

    1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.Рекомендуем прочесть: Двойное гражданство россия азербайджан

    Как выписаться из общежития

    Как выписаться из общежития? Моя семья(муж, я и двое несовершеннолетних детей) занимали блок в общежитии. Закончился контракт найма, муж получил предписание покинуть блок в течении трех дней, что мы и сделали. Из данного жилого помещения нас выписывать отказываются, получается общежитие числится за нами, но фактически мы там не живем, временно находимся у моих родителей. Жить с ними в дальнейшем не собираемся, прописываться тоже, отношения напряженные. Получается нас могут выписать только по судебному решению? Кто должен подавать в суд, муж или предприятие на балансе, которого находится общежитие?Кто должен покрывать судебные издержки? Как быть в такой ситуации? Ведь оплата за общежитие будет идти пока мы не выпишемся.НИКак не выписаться из общежития. 10 лет в стране нет такой процедуры как «пойти и выписаться». Получается могут выписать только по судебному решению. Или в случае регистрации в другом жилом помещении по месту жительства, в общежитии снимут с регистрационного учета «автоматически». должно подавать в суд предприятие на балансе, которого находится общежитие. тот должен покрывать судебные издержки, кого определит суд. считается, судебные расходы возлагаются на «проигравшую» сторону. Как быть в такой ситуации, отвечено выше — зарегистрироваться в др. жилом помещении любого н.п. РБ. оплата за общежитие идет на основании договора найма, а не «прописки». если срок действия ДН не истек, он не расторгнут, обращайтесь к наймодателю с требованием его расторжения. или требуйте расторжения ДН в судебном порядке. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

    Особенности снятия с регистрации

    Здесь очень много зависит от того, почему возникла необходимость выписать человека в «никуда», кто этот гражданин, жильё какой формы собственности стало объектом оспариваемой регистрации. Ситуации с принудительной безальтернативной выпиской может быть масса, рассмотрим только некоторые.А теперь поговорим о том, как выписать человека, например, в «никуда» из частного дома.

    Из частного дома

    Всё очень просто, если хозяин частного дома разрешает кому-либо регистрацию у себя на время. Как только этот срок истечёт, прописка аннулируется.При предоставлении хозяевам недвижимости очень желательно заключать договор с теми, кого они пускают к себе. В таком документе можно учесть всё до самых незначительных мелочей и защитить себя от возможных сложностей. На основании такого договора (при его нарушении временно прописанным человеком) временную регистрацию можно будет прекратить досрочно, хотя и через суд.Заявление виновного человека о том, что ему негде жить, в данном случае аргументом не станут. Когда судебное решение вступит в силу, хозяин дома сможет продолжить и завершить процедуру выписки нежелательного жильца в органах ФМС или через МФЦ.При постоянной регистрации «лишнего человека» также потребуется выписать его из частного дома по суду, но дело будет сложнее. Придётся доказать, что ответчик:

    • уже не живёт там, где зарегистрирован;
    • не участвует в содержании дома;
    • не вносит никаких платежей.

    Возможны другие варианты. Если прописка была проведена с какими-то нарушениями, её можно просто объявить недействительной.

    Для этого существует особая процедура в органах ФМС. Она может быть различной в зависимости от региона, так что уточнять конкретные действия каждому хозяину дома придётся в родном городе.

    А теперь поговорим о том, могут ли и как выписать человека из общежития в «никуда».

    Из общежития

    Здесь действуют всё те же правила и особенности, что и для других видов жилья. Важно следующее:

    • принадлежит общежитие городу, предприятию, или комната, из которой хотят выписать в «никуда», находится в собственности жильца (жильцов);
    • кого именно планируется выписать (малоимущую мать-одиночку с или трудоспособного мужчину без иждивенцев);
    • по каким основаниям предполагается это сделать (нарушение договора проживания, длительное отсутствие, заложенность по необходимым платежам);
    • действительно ли речь идёт о том, чтобы выгнать кого-то «в пустоту», или утверждение об отсутствии другого жилья – спорное?

    Эти основные показатели могут сложиться в массу ситуаций. Разрешать такие хитросплетения неминуемо придётся в суде, причём с тщательной подготовкой и сбором множества доказательств.

    Что делать, если отказываются покидать жилье?

    Часто, даже после принятия окончательного судебного решения на иск, жильцы всё равно отказываются исполнять распоряжение и покидать общежитие. В этом случае согласно кодексу выселение совершается принудительным методом.

    Источник: https://tbti.ru/dokumenty/vopros-na-predostavlenie-komnaty-v-obshchezhitii.html

    Что делать, если не дают комнату в общежитии?

    Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы

    Вместе с окончанием школы пред многими выпускниками встает вопрос не только поступления, но и переезда в другой город.

    Если живешь в большом городе и там есть достойный вуз, то на первых порах от родителей съезжать нет необходимости, но где жить тем, кто уезжает в новое место на несколько лет без друзей и родственников? На ум сразу приходит заселение в общежитие, но не всё так просто. Как быть, если не дали комнату в общежитии?

    В этой статье:

    По каким причинам могут не дать комнату в общежитии? Что делать, если общежитие не дали? Квартира с друзьями/одногруппниками Хостел или отель, в котором можно долго жить Перепоступить на следующий год

    Кому дают общежитие?

    Есть несколько основных групп студентов, которым дают общежитие в обязательном порядке:

    • инвалиды I и II группы;
    • инвалиды с детства;
    • сироты;
    • дети родителей-инвалидов;
    • дети из многодетных семей;
    • дети из неполных и малообеспеченных семей;
    • лица, пострадавшие от радиационных и ядерных катастроф;
    • участники и ветераны боевых действий.

    Кроме того, на общежитие могут претендовать студенты, живущие не ближе, чем 100 км от черты города, в котором находится вуз.

    Конечно, не стоит забывать и о том, что студентам без льгот необходимо набрать определенное количество баллов, при которых абитуриент может претендовать на место.

     Проблема заключается в том, что не все вузы могут в принципе его предоставить, даже если студент входит в число вышеперечисленных «счастливцев». 

    Подробнее об этом читайте в статье:

    Кто может получить комнату в общежитии? Как распределяются места? От чего зависит оплата? Читайте в нашем материале.

    По каким причинам могут не дать комнату в общежитии?

    Основных причин всего две.

    1. Абитуриент не набрал достаточное количество баллов для получения места.
    2. Студент прописан/проживает в черте города, в котором находится вуз.

    Например, если вы живете в Зеленограде, а ездить приходится в Москву, общежитие вам не предоставят.

    Ясно, что в больших городах добираться до вуза бывает не просто даже с окраин. Но не расстраивайтесь! Бывает и так, что общежитие находится очень далеко от вуза, тогда студенты, проживающие в общежитии, тоже тратят на дорогу несколько часов.

    Что делать, если не дают комнату в общежитии?

    Что делать, если общежитие не дали?

    Конечно, бывает и так, что место в общежитии не досталось. Что делать в таком случае? 

    Квартира на одного

    Этот вариант наиболее дорогостоящий, особенно на первых курсах. Но для тех, кто может себе это позволить, расписываем все стороны. 

    • Плюсы: нет необходимости взаимодействовать с соседями по комнатам; соблюдать чужое расписание; делить полки и шкафы; согласовывать время с комендантами или соседями для привода гостей. Одним словом, комфорт. 
    • Минусы: очень дорого (особенно в больших городах); необходимо полностью обеспечивать свой быт самостоятельно, включая уборку; может быть грустно вечерами; могут быть сложности с хозяином квартиры (придется подстраиваться под правила арендодателя).

    Квартира с друзьями/одногруппниками

    Этот вариант менее дорогостоящий, чем первый, но более энергозатратный. Искать соседей можно в тематических вузовских группах в социальных сетях или же договариваться с теми, с кем познакомился в первые дни. Часто общение с однокурсниками в чатах и на тематических встречах происходит за неделю-две до начала учебы. 

    • Плюсы: оплата только части квартиры; можно разделить обязанности по уборке, готовке, закупке продуктов; веселее жить, если компания хорошая; легче социализироваться в университете и найти друзей. 
    • Минусы: необходимо согласовывать различные вопросы с соседями (не только бытовые, но и те, которые касаются гостей); возможны конфликты. 

    Комната на одного

    Этот вариант похож на предыдущий с той разницей, что соседями могут оказаться люди, совершенно не связанные с вузом. 

    • Плюсы: дешевле, чем снимать квартиру целиком; не надо тратить силы на поиски идеальных соседей среди одногруппников и друзей; возможность расширить круг знакомств в незнакомом городе. 
    • Минусы: можно попасть в квартиру с «дискомфортными» соседями, которых вы не знаете; необходимо согласовывать различные вопросы с соседями (не только бытовые, но и те, которые касаются гостей); возможны конфликты; 

    Советы от автора: 

    1. Ищите квартиры с соседями не сильно старше вас;
    2. Девушкам лучше жить с девушками, а молодым людям — искать «мужское» жилье. Так есть возможность исключить как неловкие, так и конфликтные, а иногда и опасные ситуации;
    3. По возможности ищите жилье через знакомых или знакомых знакомых. Так будет больше безопасности и гарантий. 
    4. Попросите старших товарищей сходить на встречи с арендодателем/соседями и помочь с переездом.

    Хостел или отель, в котором можно долго жить

    Этот вариант может быть дороже съема квартиры или комнаты и скорее подходит только для первых дней в новом городе. 

    • Плюсы: чаще всего не надо убираться и заботиться о бытовых вещах (полотенца, постельное белье, бытовая химия); много новых знакомств, особенно в хостелах, где есть общие пространства; нередко очень удобное расположение. 
    • Минусы: посуточная оплата, что увеличивает цену жилья; ощущение себя как во время переезда; дискомфортные условия в связи с большим количеством людей вокруг. 

    Перепоступить на следующий год

    Если вам не досталось место в общежитии из-за недостаточного количества баллов, то одним из вариантов, в основном для девочек (из-за призыва в армию), может стать перепоступление. 

    • Плюсы: есть время определиться и лучше подготовиться к экзаменам. 
    • Минусы: отсутствие гарантий того, что в следующем году экзамены будут сданы лучше; потеря года. 

    Таким образом, мы представили несколько альтернативных вариантов, если вдруг вам не дали комнату в общежитии вуза. Конечно, они предполагают немаленькие вложения, лишний стресс и усилия при поиске жилья. Однако те, кому удается быть более независимым как от родителей, так и от университета, раньше встают на ноги и начинают ценить себя и свой труд как в учебе, так и на работе.

    О том, стоит ли совмещать учебу в вузе с работой: читайте в статье:

    Многим выпускникам школы приходит мысль совмещать работу и учёбой в вузе. Но начинать взрослую самостоятельную жизнь довольно волнительно. Зачем искать подработку для студентов и есть ли в ней смысл?

    Источник: https://propostuplenie.ru/article/chto-delat-esli-ne-dajut-komnatu-v-obschezhitii/

    Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий

    Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы

    ТАСС, 26 июля. Палата молодых законодателей при Совете Федерации выступила с предложением строить вместо общежитий малогабаритные комфортные квартиры стоимостью не выше полумиллиона рублей, пилотный проект уже реализуется в Воронеже – начато строительство дома на 1,2 тыс. квартир, сообщил ТАСС председатель палаты Виктор Конопацкий.

    Ранее спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила в принципе отказаться от общежитий старого формата в пользу малогабаритного жилья или арендных домов. В материале ТАСС – о том, почему квартиры малой площади предпочтительнее общежитий и как в России решается вопрос жилищной поддержки молодых специалистов.

    Стартовое жилье для молодых

    Идея проекта “частных общежитий” от молодежной палаты Совета Федерации состоит в застройке муниципальных земель не общежитиями привычного формата, а дешевым малогабаритным жильем, которое сможет позволить себе даже студент.

    По словам Конопацкого, такая форма позволит людям приобрести стартовое жилье в собственность, в отличие от комнат в общежитиях. Купить квартиры в таком доме смогут все желающие.

    Долевое участие подразумевает возможность обращаться к программам поддержки и брать ипотеку.

    “Общежития старого формата – это такой оперативный вариант, маленькие комнаты, общие санузел и кухня. Но людям нужно малогабаритное комфортное жилье, по этому пути идет весь мир.

    В небольшом городе, таком как Воронеж, стоимость малогабаритной квартиры площадью 18-20 квадратов составит около 500 тысяч рублей, студент за четыре года обучения в этом же городе потратит на аренду жилья около 600 тысяч рублей, а так он сможет купить строящуюся квартиру и потом жить в ней после окончания вуза или продать на вторичном рынке. Стартовое жилье в собственности – это большая победа”, – сказал ТАСС Конопацкий.

    По его словам, реализацию такого проекта затрудняют законодательные проблемы. “У муниципалитетов есть земли под строительство общежитий, и их невозможно использовать под застройку жильем с долевым участием.

    Но в Жилищном кодексе не говорится, что общежития могут быть только муниципальными. Мы решили попробовать в Воронеже: Росреестр сначала отказал потенциальным дольщикам, но изменил позицию после ряда выигранных судов.

    Сейчас построено несколько этажей дома, рассчитанного на 1,2 тыс. квартир”, – сказал собеседник агентства.

    Очереди на жилье растягиваются на годы

    Ранее Матвиенко во время обсуждения инициативы молодых законодателей предложила отказаться от общежитий, так как “общежития нельзя приватизировать, в общежитии человек становится рабом ситуации – не может продать, взять ипотеку, купить себе квартиру”. Матвиенко назвала альтернативой дома с квартирами-студиями для молодых семей и студентов, а также молодежные кооперативы. Она подчеркнула, что такие проекты должны реализовываться при поддержке властей.

    Программы государственной жилищной поддержки молодых семей реализуются во многих регионах России.

    Семьям предоставляются субсидии на приобретение жилья, но очереди на получение поддержки – многолетние, и есть ограничение по возрасту на участие в программе.

    Например, в Оренбургской области за 15 лет реализации подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” приобрести квартиры смогли около 12 тысяч семей, а в очереди стоят еще более 26 тысяч.

    Проректор Северного арктического федерального университета Сергей Сорокин отмечает, что программа “Молодая семья”, которая реализуется в Архангельской области, помогает молодым людям, в том числе специалистам, приобрести жилье, но не всем это удастся сделать. “К сожалению, из-за большого количества желающих в областном центре очередь на получение субсидии расписана на много лет вперед”, – сказал он ТАСС.

    Льготное жилье для своих

    Поддержка молодых специалистов актуальна для вузов и научных организаций, где они остаются потом работать. Например, Ингушский государственный университет строит жилье для своих сотрудников, которые могут приобрести его в собственность, – готовы 120 квартир, еще 80 планируется сдать до конца года.

    “Сохранение молодых специалистов – очень важный для нас момент. Стоимость жилья в домах для сотрудников Ингушского университета на 70% дешевле, чем рыночная”, – сообщил ТАСС вице-премьер правительства Ингушетии Хусейн Зурабов.

    Руководство Донского государственного технического университета предлагает молодым сотрудникам приобретать жилье в рамках долевого строительства по более низким ценам, чем на рынке, сообщил ТАСС ректор вуза, председатель Совета ректоров вузов Ростовской области Бесарион Месхи.

    “В одном из спальных районов Ростова-на-Дону начинается долевое строительство многоэтажного жилого дома для сотрудников вуза. Квартиры в новостройке будут продаваться по себестоимости, без наценок и коммерческих надбавок.

    Цена за квадратный метр на 20% ниже рыночной”, – рассказал Месхи.

    В Северо-Восточном федеральном университете (Якутия) есть малое инновационное предприятие, которое занимается строительством домов по разработанным учеными технологиям для вечной мерзлоты.

    Как рассказали в пресс-службе вуза, жилье строится для всех, но сотрудники университета могут купить квартиры по льготным ценам. “Мы строим уже третий дом.

    Материалы мы производим сами, поэтому жилье получается достаточно дешевым”, – сказал руководитель предприятия, директор Инженерно-технического института СВФУ Терентий Корнилов.

    Молодежные кооперативы: желающих мало

    Молодежные кооперативы, о которых упомянула Валентина Матвиенко, представители вузов считают эффективным способом решения жилищных проблем, однако здесь есть свои трудности.

    “Кооператив – хороший вариант решения проблемы, но он должен быть основан на индивидуальной инициативе молодых специалистов.

    У Томского госуниверситета в 90-е годы был такой опыт, было построено два дома, но сейчас такой инициативы нет – это очень трудоемкое занятие.

    Основная проблема – поиск земельного участка под строительство”, – сообщил ТАСС проректор университета по социальной работе Сергей Кулижский.

    На территории Новосибирского государственного университета (НГУ) есть два участка под строительство жилых домов для специалистов. “Кооператив организован, в него могут войти сотрудники со стажем от 5 лет, но пока достаточное число желающих не набрано”, – сказали ТАСС в пресс-службе вуза.

    Примеры сотрудничества молодых специалистов в вопросе коллективного строительства есть. Выпускники НГУ, среди которых далеко не все остались работать в университете, 10 лет назад создали своими силами поселок, где построили себе дома.

    “В теории мы хотели получить участок земли от государства. Примерно после года поисков стало понятно, что землю нам просто так никто не выдаст, – мы не производили впечатления людей с финансовыми возможностями.

    Тогда было решено восстановить заброшенное садоводческое товарищество – отсыпали дороги, протянули свет, водопровод.

    На начальном этапе многие отсеялись, но оставшиеся понимали, что все- таки получили участок бесплатно”, – рассказал агентству коммерческий директор поселка “Университетский” Илья Лопатин.

    Формат общежития изживает сам себя

    Как отмечают эксперты, общежития изживают сами себя: их строительство невыгодно застройщикам, а сам формат не предполагает качественной жизни. “Общежития невозможно продать, поэтому их никто и не строит.

    В Новосибирской области специально для молодых специалистов жилье практически не выделяют.

    Есть поддержка молодых семей, не конкретно специалистов, но она работает, когда в бюджете есть средства”, – сказал ТАСС независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

    По его словам, рынок малогабаритного жилья, доступного для молодых, в Новосибирской области переполнен. “За последние 10 лет в регионе построено столько домов, состоящих из квартир-студий, что есть даже некоторый переизбыток.

    Мы только начали отходить от такого формата, поэтому при правильном распределении его хватит на всех. Если власти хотят решать проблему жилья для молодых, то надо помогать напрямую, а не строить дополнительно”, – подчеркнул эксперт.

    По мнению урбаниста, сотрудника Новосибирского государственного университета архитектуры, дизайна и искусств Евгения Чугунова, один из основных недостатков общежитий – невозможность “пустить корни”.

    “Надо приступить к строительству жилья нового типа, пригодного для проживания в соответствии с реальными потребностями человека и отвечающего современным жизненным процессам и требованиям.

    Все это позволит поддержать и защитить молодых специалистов в начале их профессионального становления”, – отметил эксперт.

    Источник: https://tass.ru/obschestvo/4440866

    Как военнослужащему оформить отказ от жилья

    Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим. Смена форматов: возможно ли вузам отказаться от общежитий. Очереди на жилье растягиваются на годы

    Государство уделяет большое внимание обеспечению военнослужащих необходимым жильем. На основании действующего законодательства каждый военный должен быть обеспечен денежными средствами для приобретения или строительства собственной жилой площади, или же ему должна быть предоставлена жилая площадь.

    Безусловно, каждый человек мечтает о собственной квартире, и на первый взгляд кажется, что желающих отказаться от предоставляемого жилья не существует. Тем не менее, на практике далеко не редкость, когда человек, проходящий военную службу по контракту, или профессиональный военный отказывается от выделяемой жилплощади.

    В данном материале мы расскажем о том, почему не всегда выгодно получать жилье от государства, и как правильно оформить соответствующий отказ.

    Подробнее о поднаеме жилья военнослужащим читайте по этой ссылке.

    Введение в тему

    Первая часть ФЗ №76 от 27.05.

    98 года дает гарантию, что каждый военнослужащий РФ должен быть обеспечен жильем или денежной компенсацией за наем, при этом жилая площадь, предоставляемая государством, должна отвечать требованиям, прописанным в другой статье законодательного акта — статье 15.1. Согласно ее тексту военнослужащий должен быть обеспечен жильем площадью не менее 18 м², вместе с тем ровно такая же площадь полагается на каждого члена семьи военного, с которым он совместно проживает.

    В этой же статье сказано о порядке действий в тех случаях, когда государство не может обеспечить военнослужащего полагающимся ему жильем. В таких ситуациях возможно:

    • предоставление жилого помещения меньшей площади;
    • предоставление жилого помещения из маневренного фонда Минобороны РФ;
    • предоставление жилого места в общежитии.

    Наряду с этим для реализации данных вариантов требуется письменное согласие военнослужащего. Жилье в таких случаях выделяется временно — до тех пор, пока не будет найдена квартира с соответствующей площадью.

    Если он отказывается от всех возможных путей решения проблемы, то государство обязуется арендовать ему подходящее жилье или выплачивать денежную компенсацию.

    Военнослужащий получает ее вместе с ежемесячным денежным довольствием.

    Подробно о правилах составления рапорта на поднаем жилья читайте по этой ссылке.

    Как правильно оформить отказ

    Стоит заметить, что если военнослужащему предоставляется какое-либо жилье, он имеет право отказаться от него, однако, для этого должны быть соответствующие основания.

    Чтобы правильно оформить отказ от жилья, необходимо сослаться на одно из следующих положений:

    • площадь предоставляемого жилья меньше положенной по закону (ФЗ №76 от 27.05.98);
    • жилплощадь не отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, которые предъявляются ко всем жилым помещениям. Сюда относятся дефекты отделки, наличие грибков, отсутствие мебели, санитарных узлов и т.д.
    • новые жилищные условия хуже прежних. ФЗ №76 от 27.05.98 года запрещает ухудшать жилищные условия военнослужащих.

    Соответствующее мотивирование отказа имеет большое значение. Если причину, по которой вы отказываетесь от жилья, сочтут не убедительной, вас могут и вовсе исключить из очереди на получение квартиры. Это не только означает, что вы не можете претендовать на получение жилой площади в будущем, но и не имеете оснований для получения денежных компенсаций для аренды.

    Когда может быть выгоден отказ от служебного жилья

    Существует масса ситуаций, когда отказ от служебного жилья может быть гораздо более выгоден. Для начала стоит сразу выделить все случаи, когда предлагаемое жилище попросту не соответствует своему статусу: имеются явные дефекты, жилье не отвечает санитарным условиям. Квартиры в аварийных и ветхих домах также являются достаточным основанием задуматься об отказе.

    Если предлагаемое жилье меньше того, которое полагается вам по закону, также выгодно во многих случаях отказаться от его получения в пользу выплачиваемых компенсаций.

    Зачастую бывают ситуации, когда военнослужащий арендует квартиру за счет выплачиваемых ему денег поднайма, при этом предлагаемая квартира может быть гораздо меньше, или географически находится в неудобном месте.

    В таких случаях военнослужащему также выгодно отказаться от ее получения.

    Кроме того, зачастую форма обеспечения в виде выплаты денежных компенсаций производится в объеме, превышающем стоимость аренды жилья. Таким образом, военнослужащий получает возможность накопления финансов или их использования в своих нуждах.

    В таких случаях многим может показаться выгоднее сохранить компенсацию за наем.

    Тем не менее, стоит еще раз напомнить, что отказ должен быть мотивированным, поэтому вам необходимо предоставить какую-либо, пусть и формальную, но все же вескую причину.

    Порядок оформления

    Оформление отказа должно быть осуществлено в течение 5 дней после того, как военнослужащий был проинформирован о предлагаемой жилой площади. В этот срок необходимо отправить личный письменный отказ в соответствующее подразделение уполномоченного органа.

    Он оформляется на бланке №2, который всегда прикладывается к сообщению о предлагаемой жилой площади. Форма обращения может быть свободной, но рекомендуется использовать форму №4, прилагаемую к специальной инструкции Министерства Обороны РФ.

    Согласно ей в сообщении должно быть указано следующее:

    • текущая дата;
    • текст «Я отказываюсь от предоставления жилья, указанного в данном сообщении»;
    • ниже рекомендуется указать причины отказа;
    • подпись и ее расшифровка.

    Если в течение 10 дней военнослужащий не отправил отказ или согласие с предоставляемым жильем в соответствующее подразделение уполномоченного органа, жилая площадь будет предоставлена другим гражданам, находящимся в очереди на получение служебной квартиры, при этом сам военнослужащий в дальнейшем потеряет право претендовать на жилплощадь. Вместе с тем он лишится и права на получение денежной компенсации на аренду жилья, именно поэтому, если вы не согласны с получаемым жильем, необходимо написать письменный отказ.

    Важные моменты

    Стоит также упомянуть некоторые важные моменты.

    • в случае, если вы приняли решение отказаться от предоставляемой квартиры, вы можете быть перенесены по очереди назад и ожидать следующего предложения неопределенный срок;
    • служебная квартира не может быть в дальнейшем приватизирована. Это является существенным аргументом для многих военнослужащих в пользу аренды жилплощади за счет денежных компенсаций;
    • служебная квартира предоставляется только военнослужащим, не имеющим никакого иного жилья в регионе, в котором они проходят военную службу.

    Таким образом, каждый военнослужащий имеет право, и претендовать на жилую площадь, и отказаться от нее в том случае, если он предоставит веские аргументы в пользу ее несоответствия действующему законодательству.

     Загрузка …

    Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/otkaz-ot-sluzhebnogo-zhilya/

Закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: