Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

Содержание
  1. Иск о взыскании денежных средств
  2. Структура и требования к документу
  3. Пример иска о взыскании денежных средств
  4. Куда подать
  5. Как подать
  6. Сроки
  7. Размер госпошлины
  8. Когда ждать возврата средств
  9. Взыскание задолженности по арендной плате
  10. Законодательная база для подачи иска
  11. Соблюдение исковых правил о взыскании долга по аренде – тонкости выполнения
  12. Составление досудебной претензии
  13. Подготовка иска по взыскании задолженности в суде
  14. Необходимые документы для удовлетворения иска
  15. Порядок взыскания арендной платы: помощь адвоката
  16. Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды
  17. Срок исковой давности по взысканию арендной платы
  18. Взыскание арендной платы при отсутствии договора
  19. Взыскание пени по договору аренды
  20. Исковое заявление о взыскании арендных платежей. Какие документы требуются представить?
  21. Образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате
  22. Цена иска: расчеты с примерами (в гражданском процессе)
  23. Особенности определения цены иска
  24. Кто рассчитывает все?
  25. Что входит в цену иска?
  26. Что не входит в цену?
  27. Как определить цену иска?
  28. Взыскание денежных средств
  29. Споры о возврате имущества
  30. Взыскание алиментов
  31. Пожизненные или бессрочные платежи
  32. Уменьшение или увеличение платежей
  33. Досрочное расторжение договора найма имущества
  34. Как рассчитать госпошлину?
  35. Если ответчик считает, что цена иска завышена
  36. Образец возражения
  37. Ответы юриста на вопросы о цене иска
  38. Заключение
  39. Иск о взыскании задолженности: образец заявления, структура и содержание, порядок подачи
  40. В каких случаях иск подают в суд
  41. Что необходимо указать в исковом заявлении
  42. Какие документы нужно приложить
  43. Порядок подачи иска

Иск о взыскании денежных средств

Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

Исковое требование о взыскании денежных средств — это разновидность имущественного требования, по которому истец обращается к суду с просьбой взыскать в его пользу денежные средства на основании договора, в счет компенсации причиненного вреда и других обстоятельств.

Денежные требования — самые распространенные в судебной практике. Для их удовлетворения гражданам придется обращаться в суд и составлять иск в суд о возврате денежных средств. Наиболее часто встречаются такие основания подачи иска:

  • задолженность по договору (займа, аренды, подряда, оказания услуг, поставки и т. д.);
  • неуплаченные проценты;
  • возмещение вреда;
  • неосновательное обогащение;
  • невыплата заработка работнику;
  • регрессное требование;
  • взыскание алиментов.

Список не является исчерпывающим.

Унифицированная форма и бланк искового заявления о взыскании денежных средств законодательно не утверждены, иск составляют в свободной форме, придерживаясь общих принципов составления деловой документации.

Структура и требования к документу

Общие требования к форме и содержанию документа установлены в ст. 131 ГПК РФ: исковое требование о взыскании денег составляется только в письменной форме. В нем указывается:

  • наименование и адрес суда для установления адресата и проверки подсудности;
  • наименование истца и ответчика, либо название организации, либо фамилия, имя, отчество физлица (при этом не забываем, что экономические иски между юрлицами и ИП рассматриваются в арбитраже). Также суды рекомендуют для быстрой связи со сторонами указывать телефоны, иные контакты;
  • цена иска (по ст. 91 ГПК РФ, это полная сумма истребуемых денег, кроме морального вреда);
  • сумма госпошлины.

Далее в центре листа указывается наименование документа.

Основное содержание иска:

  • в чем состоит просьба к суду (взыскание каких средств, по какому договору, в каком объеме);
  • основание просьбы — невыполнение условий договора, неуплата процентов и т. д., чем это подтверждается;
  • ссылки на статьи законов (не обязательно, но желательно);
  • обычно в центре выделяется слово «Прошу», а затем следует само требование с указанием конкретных цифр;
  • обязательно надо перечислить приложения, документы, которые доказывают изложенное в документе и прикладываются к иску.

Дата и подпись — тоже обязательные реквизиты любого иска.

Пример иска о взыскании денежных средств

В _____________________________(наименование судебного органа, адрес)Истец: _________________________(фамилия, имя, отчество полностью, адрес и контактный телефон)Ответчик: ______________________(фамилия, имя, отчество полностью, адрес и контактный телефон)Цена иска ______________________(вся сумма требований по иску, кроме морального вреда)Госпошлина_______________________ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо взыскании образовавшегося долга по договору займа«___»__________ ____ г. между мной и ответчиком _________ (Ф.И.О.) был заключен договор о займе, ответчику передана в долг сумма _______ руб., что подтверждается распиской от «___»________________. Срок исполнения договора, возвращения средств определен договором следующий «____»_____________г.В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.До настоящего времени долг не возвращен.На основании изложенного, руководствуясь статьями 807, 810, 811 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,Прошу:
  1. Взыскать с _________ (Ф.И.О. гражданина полностью) в мою пользу задолженность по расписке _______ руб., госпошлину.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии — по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления.
  2. Документ, подтверждающий перечисление государственной пошлины.
  3. Копия расписки и договора.
  4. Документ о направлении ответчику копии иска и отсутствующих у него документов

Дата предъявления искового заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Куда подать

Споры между юрлицами и ИП рассматривает арбитраж, споры между «физиками» — суд общей юрисдикции (мировые, городские, районные). Подается иск мировому судье о взыскании денежных средств, если цена иска — не более 50 000 рублей. При споре с участием потребителей — при цене иска не более 100 000 рублей (ст. 23 ГПК РФ). По общему правилу, изложенному в ст.

28 ГПК РФ, исковое подается по месту жительства ответчика (месту нахождения юрлица или его филиала). Есть исключения: например, потребители вправе обратиться и в суд по своему месту жительства.

Суд рассматривает иски по территориальному принципу, территорию распространения их полномочий несложно понять по названию (Курганский городской суд рассматривает дела по требованиям, предъявленным жителям Кургана).

Как подать

Как и любой другой, иск об истребовании денежных средств может быть подан в канцелярию (лично или через представителя), почтовым отправлением и онлайн через систему ГАС «Правдосудие» или «Мой Арбитр».

Для подачи документов онлайн необходимо наличие электронной подписи, полученной в аккредитованном центре.

Онлайн предъявляется как иск в суд общей юрисдикции о взыскании денежных средств, так и заявление в Арбитражный суд.

Сроки

Положительного решения можно ожидать только в случае соблюдения требований о сроке исковой давности. Общий срок — 3 года, он указан в ст. 196 ГК РФ.

Срок начинает течь с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Если в суде при рассмотрении дела ответчик заявит о пропуске этого срока, суд откажет в удовлетворении, но по своей инициативе судья его применить не вправе (ст. 199 ГК РФ).

Размер госпошлины

Сумма определяется по ст. 333.20 НК РФ. Минимум составляет 400 рублей, максимум — 60 000 рублей. Конкретная сумма зависит от цены иска.

Кроме того, на сайтах судов есть калькуляторы госпошлины, которыми очень просто и удобно пользоваться.

У некоторых категорий граждан есть льготы по уплате госпошлины: так, от нее освобождены потребители и взыскатели алиментов, льготники указаны в ст. 333.36 НК РФ.

Когда ждать возврата средств

Недостаточно одного решения суда для реального взыскания. Это только фиксация права судом. Реальным взысканием в принудительном порядке, если должник отказывается платить, занимается Служба судебных приставов. У ССП есть методы принудительного взыскания, но работают они только при наличии у должника имущества, официального дохода.

Источник: https://ppt.ru/forms/iski/o-vzyskanii-denezhnykh-sredstv

Взыскание задолженности по арендной плате

Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

В данной статье мы разберем взыскание задолженности по арендной плате.

Когда арендатор не выполняет своих непосредственных обязанностей, то есть, не вносит арендную плату согласно договоренности между сторонами, и накапливает долг перед арендодателем.

Если конфликт не может быть согласован мирным соглашением между сторонами, арендодатель имеет право обратиться в суд для покрытия долга перед ним.

Законодательная база для подачи иска

Соответственно п. 1 ст. 11 ГК РФ о не соблюденных или оспоренных правах, претензии рассматривает арбитражный или третейский суд.

Если соглашение нарушено, то соответственно контракту по оплате аренды истец имеет право подать иск в суд для взыскания задолженности по просроченным платежам.

Соответственно п. 1 ст. 650 ГК РФ арендодатель обязан передать в установленный контрактом срок объект аренды для использования. Это может быть здание, сооружение, земельный участок и прочее. Объект и сроки погашения арендной платы должны быть четко прописаны в договоре аренды. Согласно ему и будет рассчитываться сумма взыскания.

Если же информация о сумме контракта и сроках ликвидации задолженности в договоре аренды отсутствует, тогда применяется условия аренды при похожих обстоятельствах.

Обычно в контракте указано, что арендатор вносит сумму, указанную в договоре или его приложениях, не позднее 20-го числа поточного месяца, когда возникли договорные условия.

Соответственно основанием для подачи иска в суд является не выполнение условий договора арендатором.

В соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ при не полных данных либо полного отсутствия информации в контракте про размер арендной платы и периодах погашения, такой договор является не заключенным, и судебный иск принят не будет.

Поэтому средняя цена арендной платы к этому договору не применяется соответственно п. 3 ст. 424 ГК РФ. Также соответственно п.

12 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 66, оплата контрагентом за пользование коммунальными услугами во время эксплуатации объекта аренды не рассматривается как погашение арендной платы.

Помимо выше сказанного, договор не будет считаться действительным, если сторонами не соблюдены все правила составления договора об аренде. А именно, наличие подписей и печатей всех участников контракта, не соблюдение форм договора аренды. Это правило регулируется соответственно ст. 654 ГК РФ.

Обязательной государственной регистрации подлежат договора, составленные сроком более чем на один год. Началом действия такого договора является не дата договора, а момент его регистрации в государственной службе.

Исходя из выше сказанного, прежде чем подавать иск в суд, убедитесь, что договор аренды здания или сооружения является правомерным, и составлен без нарушений действующего законодательства. Иначе есть риск, что ваша претензия останется без рассмотрения.

Если вы полностью уверены в том, что закон с вашей стороны соблюден, можем начинать следующий этап по взысканию задолженности по арендной плате.

Соблюдение исковых правил о взыскании долга по аренде – тонкости выполнения

К контракту об аренде Законом РФ не используется обязательный досудебный порядок решения конфликта.

Отмечаем, что в основном большинстве договоров, применяемых к аренде (такая практика широко применяется и для других видов договоров), стороны прописывают такие условия: “Все разногласия, которые возникают в рамках выполнения договора, решаются путем мирного урегулирования между двумя сторонами контракта, а также в судебном порядке. В случае если спор не может быть урегулирован путем переговоров, мирным путем, все вопросы могут быть урегулированы в судебном порядке”.

Таким образом, участники договора думают, что решение их спора напрямую прописано в договоре, и решаться конфликт должен в судебном порядке. Однако суд зачастую принимает совсем противоположную позицию.

Таким образом, в контракте должно быть прописано следующее условие – “Все споры, которые возникли в процессе эксплуатации объекта договора, будут решаться в судебном порядке.

Сторона истца должна направить претензионное письмо другой стороне в письменном виде. Сторона ответчика должна ответить на него в течение десяти календарных дней.

  В том случае, если вторая сторона оставила запрос без ответа либо ответила отрицательно на условия арендодателя, тогда все споры будут урегулироваться путем обращения в суд “.

Составление досудебной претензии

В досудебной претензии необходимо четко сформулировать свои требования, непосредственно лицу, подписавшему с вами контракт. В нем вы указываете дату, с которой наступила задолженность.

Указываете сумму долга, ссылаясь на пункт договора, в котором она прописана. Также выставляете требование, до какого числа эта сумма должна быть погашена.

Также прописываете статью действующего законодательства, согласно которой вы требуете возмещение долга.

Для того чтобы у вас остались доказательства того, что вы действительно пытались урегулировать спор мирным путем, вам необходимо иметь при себе чек за услуги почты, если вы отправляете претензию заказным либо ценным письмом, либо копию письма с отметкой о получении, если вы передаете его непосредственно ответчику.

Когда все этапы соблюдены, а возмещение долга так и не последовало, переходим к непосредственному этапу подготовки претензионного иска в суд.

Подготовка иска по взыскании задолженности в суде

Соответственно п. 1 ст. 125 АПК РФ в арбитраж иск предоставляется в письменном виде. Он должен быть заверен арендодателем или же его представителем.

Соответственно п. 2 ст. 12 АПК РФ в иске должны быть указаны такие данные:

  • полное название суда, который будет рассматривать заявление. Это очень важно, так как при подаче иска не по месту прописки, суд имеет право отклонить рассмотрение;
  • наименование потерпевшего (предприятия), его полные реквизиты;
  • полные данные ответчика (арендатора), место его пребывания, также все реквизиты;
  • четко сформулированные требования со ссылкой на законы и другие нормативные акты;
  • тщательно изложить всю информацию о невыполнении ответчиком своих обязательств, как возникли эти обстоятельства;
  • общая стоимость долга для взыскания задолженности;
  • акт сверки взаиморасчетов между контрагентами.

Необходимые документы для удовлетворения иска

Согласно ст. 126 АПК РФ к иску должны прилагаться следующие бумаги для подтверждения возникновения задолженности.

  1. Квитанции о получении или другие бумаги, которые подтверждают отправку файлов, которые будут рассматриваться в деле, копии самого заявления и прикрепленных к нему других правовых бланков, которые, по вашему мнению, у второй стороны, принимающей участие в суде, могут отсутствовать.
  2. Чек либо другой файл, подтверждающий полное погашение государственной пени в установленном законом порядке. В основном, таким утверждением может служить платежное поручение из банка, к иску необходимо прикрепить его оригинал. Размер такого взноса определяется согласно ст. 333.21 НК РФ.
  3. Бумаги, которые подтверждают возникновение задолженности перед истцом. Это договор, счета-фактуры, акты выполненных работ, акты сверок, подтверждающие предоставление имущества в аренду.
  4. Копии документов о регистрации предприятия.
  5. Бумаги, что подтверждают правомерность подписания судового заявления. Это может быть, как доверенность, так и другие документы.
  6. Другие бумаги, которые посчитает истец важными для урегулирования спора.
  7. Копии регистрационных документов предприятия.

Надеемся, данная статья поможет решить вам все вопросы по взысканию задолженности по договору аренды исключительно в вашу пользу.

Сохранить

Сохранить

Сохранить

ПОМОГЛА ЛИ ВАМ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Источник: http://konsultiruet-yurist.ru/administrativnoe/vzyskanie-zadolzhennosti-po-arendnoj-plate.html

Порядок взыскания арендной платы: помощь адвоката

Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

   Взыскание арендной платы в судебном порядке – вопрос решаемый. Просрочить платеж могут как частные арендаторы квартир, так и владельцы бизнеса.

   Наши адвокаты помогут Вам не только составить иск, но и представят Вас в суде, взыскав кроме задолженности и траты на помощь адвоката по гражданским делам в полном объеме.

Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды

   Частный сектор практически никогда не оформляет отношения аренды через договор. Но аренда для бизнеса – это важный аспект коммерческой деятельности. Взыскание денежных средств по договору аренды возможно после того, как у арендодателя будет просрочка по договору.

В этом случае можно не только потребовать, чтобы он заплатит причитающееся владельцу недвижимости, но и расторгнуть договор досрочно через суд.

Если договор с арендатором не был согласован в надлежащем виде, не зарегистрирован в государственном органе – взыскание также возможно, просто свои требования в суде Вы будете основывать уже на нормах вопроса взыскание суммы неосновательного обогащения, подробнее о данном правовом основании по ссылке. 

Срок исковой давности по взысканию арендной платы

   Исковая давность — это срок, в течение которого законом гарантирована судебная защита прав. Иными словами – в течение данного периода взыскание задолженности по арендной плате гарантируется (в случае подтверждения требований конечно).

   Срок исковой давности имеет принципиальное значение, поскольку его пропуск при соответствующем заявление ответчика почти наверняка приведет к отказу в исковом заявлении.

   С требованием о взыскании долга по аренде возможно обратиться в суд в течение трехлетнего периода. Началом исчисления срока является конкретный день, когда оплата должна была быть произведена арендатором по договору. Например, аренда должна поступить 01 января 2010 года, соответственно подать иск в суд за данный период необходимо не позднее 01 января 2013 года.

Важно отметить: срок давности будет применен судом исключительно по заявлению должника. При этом, такое заявление должно поступить только в суде первой инстанции. Таким образом, отсутствие требования должника о применении срока давности в полной мере лишит суд возможности отказать в взыскании задолженности по данному основанию.

   Вместе с тем, сам факт формального пропуска срока еще не означает невозможность взыскания аренды через суд. Необходимо рассмотреть причины пропуска срока.

В случае признания долга через электронную переписку, путем гарантийного письма, ответа на претензию от должника и так далее – срок будет аннулирован и начнет исчисляться заново.

Более того, наличие уважительных причин пропуска (например, тяжелая болезнь) поможет законно восстановить срок давности и позволит взыскать долг в суде.

Взыскание арендной платы при отсутствии договора

   Основным документом для взыскания долга по аренде естественно выступает подписанный сторонами договор, где зафиксирован сам факт использования помещения, а также размер арендной платы.

   Однако, отсутствие подписанной бумаги совсем не означает, что фактический арендатор не должен платить за пользование вещью. Подтверждением заключения договора в равной степени может выступать электронная переписка между сторонами, которая может содержать все условия договора – срок и оплата по аренде. Подобная форма заключения договора допускается законом.

   Немаловажно отметить, что отсутствие даже указанной электронной переписки опять же не препятствует требованию оплаты аренды. Взыскать долг возможно также через суд.

При этом, нужно будет представить доказательства реального пользования имуществом со стороны ответчика.

Размер арендной платы будет устанавливается на основании заключения оценщика, который определяет среднерыночную аренду конкретного имущества.

Взыскание пени по договору аренды

  1. В случае любой просрочки исполнения обязательства наступает соответствующая ответственность. Просрочка по аренде не является исключением. Одновременно с заявленным в суде требованием о взыскании суммы основного долга по аренде возможно требовать взыскания размера неустойки за просрочку внесения аренды.
  2. Размер штрафных санкций устанавливается в самом договоре либо на основании гражданского законодательства. При этом, приоритет всегда отдается договорной неустойке, даже в случае, если ее размер меньше законной.
  3. Вместе с тем, отсутствие указания в договоре на пени за просрочку либо договора аренды вообще не лишает права на неустойку. В таких ситуациях истец вправе требовать взыскания пеней на основании закона.
  4. Период, в течение которого должник должен будет оплатить пени равняется времени просрочки.

    Иначе говоря – с того дня, как аренда должна была быть оплачена до дня фактической оплаты возможно требовать взыскания пеней через суд.

Исковое заявление о взыскании арендных платежей. Какие документы требуются представить?

Вам нужно собрать пакет документов:

  • исковое заявление;
  • претензия о взыскании арендной платы;
  • действующий договор аренды;
  • копии чеков или иных документов, подтверждающих внесение арендной платы за прошлые периоды для определения итоговой суммы задолженности;
  • прочие документы, подтверждающие отсутствие обязательных платежей.

   В исковом заявлении указываются личные данные истца и ответчика, описывается суть проблемы, полная сумма задолженности с учетом штрафных санкций.

Если вы используете услуги опытного адвоката, который специализируется на таких делах, то дело будет выиграно. Потом оно передается в исполнительную службу, которая занимается взысканием задолженности с ответчика.

Исковое заявление о взыскании арендных платежей необходимо заполнять в соответствии с образцом. Если оно будет оформлено неправильно, суд его не примет.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

В Арбитражный суд Свердловской области

ИСТЕЦ:

ИП

ОТВЕТЧИК:

Цена иска: 33 735 рублей.

Госпошлина: 2 000 рублей.

Исковое заявление

о взыскании задолженности по арендной плате и пени

   01 июля 2011 года между мной и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа.

   В соответствии с ст. 642 ГК РФ: «по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации».

   Согласно данному договору я должен был передать во временное пользование грузовой тягач седельный, марки МАЗ-54329-020. Ответчик же обязался принять транспортное средство и ежемесячно не позднее 20 числа оплачиваемого месяца вносить арендную плату в размере 25 000 рублей.

   Согласно акту приема-передачи, транспортное средство было передано ответчику в день заключения договора, то есть 01 июля 2011 года. 11 ноября 2011 года было подписано соглашение, согласно которому указанный договор был расторгнут с 01 ноября 2011 года.

   Транспортное средство было передано мне обратно 11 ноября 2011 года.

   Согласно ст. 614 ГК РФ: «арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

   При расторжении договора за ответчиком осталась задолженность по арендной плате за октябрь в размере 25 000 рублей, за ноябрь 8 333 рубля (сумма рассчитана до дня фактического возврата транспортного средства на основании ст. 622 ГК РФ, которая предусматривает, что: «если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки».

   До настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не уплачена, не смотря на отправление уведомления о наличии задолженности 21 ноября 2011 года с требованием об ее оплате.

   Согласно п. 9.1. договора аренды транспортного средства, «в случае просрочки по уплате арендных платежей арендатор несет ответственность в виде пени в размере 0, 01 % от суммы долга за каждый день просрочки.

   Согласно расчету, пеня составляет 402 рубля и также подлежит взысканию с ответчика.

   На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством

ПРОШУ:

  • взыскать с Ответчика в мою пользу задолженность по арендной плате в размере 33 333 рубля.
  • взыскать с Ответчика в мою пользу денежную сумму в размере 402 рублей за пользование чужими денежными средствами.
  • взыскать с Ответчика в мою пользу уплаченную мной госпошлину в размере 2 000 рублей.

Дата, подпись

Источник: https://katsaylidi.ru/article/vzyiskanie-arendnoy-platyi

Цена иска: расчеты с примерами (в гражданском процессе)

Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

Цена иска – это сумма заявленных требований истца к ответчику, выраженная в рублях. Она указывается по всем имущественным спорам и нужна для определения подсудности, расчета размера госпошлины и получения выплат в случае удовлетворения требований судом. Рассмотрим основные особенности, примеры и порядок расчета по делам о взыскании долгов, разделе имущества и другим спорам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности определения цены иска

Цена рассчитывается гражданином самостоятельно перед обращением в суд по имущественному спору. Она указывается в заявлении, после чего с учетом размера требований уплачивается госпошлина. Если при принятии заявления судья выявляет, что цена необоснованно завышена или занижена, он самостоятельно производит расчеты (ч.2 ст. 91 ГПК РФ).

Обратите внимание! Цену придется определять даже в том случае, если заявлено два и более требования, и только одно из них является имущественным. Там, где речь идет о деньгах, недвижимости, разделе бизнеса и прочих спорах, расчеты нужны всегда.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

Для каких целей нужны расчеты:

  1. Расчет госпошлины согласно ст. 333.19 НК РФ. Размер платежа в бюджет зависит от стоимости требований. Уплачивается фиксированная часть и процент.
  2. Определение подсудности. Если возник спор о разделе имущества до 50 000 руб. или имущественные разногласия в сфере защиты прав потребителей до 100 000 руб., можно обратиться в мировой суд. В остальных случаях – в районный.
  3. Выявление размера долей и компенсаций за раздел неделимого в натуре имущества после удовлетворения требований. Например, если вы хотите поделить с бывшим супругом машину, по понятным причинам ее не будут делить на 2 части в натуре. Но вы сможете получить компенсацию, равную стоимости своей доли, т.е. половину.

В процессе разбирательств можно уменьшить или увеличить стоимость – все зависит от конкретной ситуации.

Кто рассчитывает все?

Истец производит расчет самостоятельно, но при желании может обратиться в оценочную компанию.

Это актуально в нескольких ситуациях:

  • оценивается недвижимость, автомобиль;
  • нужна оценка бизнеса.

После проведения независимой экспертизы выдается заключение, на основании которого формируются требования. Заключение необходимо приложить в обоснование к иску.

При самостоятельном определении стоимости производится полный расчет, потребуется обоснование. Если делится имущество, могут использоваться рыночные показатели.

Совет юриста: лучше обратиться к оценщикам – они сделают расчеты максимально объективно. Услуги оплачиваются истцом, но при положительном решении суда по иску издержки взыскиваются с ответчика (ст. 94 ГПК РФ).

Что входит в цену иска?

Стоимость вычисляется в соответствии со ст. 91 ГПК РФ:

  • истребование финансов – исходя из денежной суммы;
  • оспаривание права собственности на недвижимость гражданина, являющегося владельцем – стоимость жилья, но не ниже инвентаризационной стоимости. Если она не установлена – не менее суммы по страховому договору;
  • споры о праве владения недвижимостью организации – балансовая оценка;
  • увеличение или уменьшение платежей – сумма, на которую платеж уменьшается или увеличивается, но максимум на 12 месяцев;
  • срочные платежи и выдачи – совокупность сумм не более чем за 3 года;
  • истребование имущества – стоимость такого имущества;
  • взыскание алиментов – сумма платежей за 1 год;
  • бессрочные или пожизненные платежи – общая сумма за 1 год;
  • расторжение договора найма имущества – совокупность сумм за оставшийся срок действия договора, максимум – 3 года.

Если истец одновременно хочет поделить имущество и взыскать алименты, по каждому требованию производятся отдельные расчеты.

Что не входит в цену?

Не учитывается при расчетах следующее:

  1. Моральная компенсация. Она определяется истцом самостоятельно, подлежит рассмотрению в суде с учетом обстоятельств дела. По своему усмотрению при наличии оснований суд вправе изменить размер компенсации в большую или меньшую сторону. Несмотря на то, что она выплачивается в деньгах, к имущественным требованиям не относится.
  2. Компенсации по делам о защите чести и достоинства, деловой репутации.
  3. Госпошлина. Включается в судебные расходы, распределяется между сторонами судом на основании ст. 98 ГПК РФ.

Важно! Вышеуказанные суммы не включаются, но перечисляются в заявлении.

Как определить цену иска?

Выявление стоимости иска зависит от предмета спора и других факторов.

В каждом случае используются разные правила. Рассмотрим все более подробно.

Получить бесплатную консультацию

Взыскание денежных средств

В данной ситуации под денежными средствами подразумеваются займы, взятые у физических или юридических лиц. В общую сумму включается размер основного долга, проценты и неустойка. При подаче заявления необходимо представить договор или расписку, подтверждающую данные обстоятельства.

Пример расчета цены иска по взысканию долга:

Матросов Р.Н. взял в долг у Зиновьева Л.Д. 1 000 000 руб. под расписку. Последний платеж внес в июне 2019 года, затем перестал платить. Согласно условиям, за каждый день неуплаты начисляется неустойка, дополнительно за весь период взимаются проценты.

На момент обращения Зиновьева Л.Д. в суд размер основной задолженности составил 700 000 руб., неустойки за 60 дней просрочки – 80 000 руб., процентов – 50 000 руб.

Общая сумма равна:
700 000 + 80 000 + 50 000 = 830 000 руб.

Обратите внимание! Перерасчитывать проценты и неустойку за период со дня подачи заявления до принятия решения судом не нужно. В решении будет указано, что все проценты начисляются до даты исполнения обязательств должником. Если ответчик перечислил сумму до принятия решения, платеж указывается в нем в твердой величине.

Споры о возврате имущества

В суды подаются иски о возврате имущества из противоправного владения, либо у добросовестного приобретателя.

Например, в последнем случае основанием для обращения часто служит незаконная продажа недвижимости по поддельной доверенности в отсутствие разрешения собственника. Впоследствии он оспаривает сделку.

Что включается в стоимость:

  • доходы, полученные или потенциально возможные для недобросовестного владельца, неправомерно использующего имущество;
  • доходы, полученные добросовестным владельцем с момента поступления ему сведений о неправомерности владения.

Для подсчетов следует использовать стоимость недвижимости или иных ценностей, подтвержденную документально: кадастровую, инвентаризационную. Для организаций применяется стоимость не ниже балансовой.

Взыскание алиментов

Алименты взыскиваются на несовершеннолетних детей, совершеннолетнего ребенка-инвалида, содержание супруги в декретном отпуске, близких родственников.

При наличии официального дохода с ответчика на детей взыскивается:

  • 25% — один ребенок;
  • 33% — два;
  • 50% — трое и более детей.

Если заработок плательщика установить невозможно или он получает зарплату в иностранной валюте, истец вправе взыскать алименты в фиксированном размере.

При определении величины учитывается прожиточный минимум на несовершеннолетних в регионе, материальное положение сторон.

Чтобы определить цену заявления по алиментам, нужно:

  1. Вычислить ежемесячный размер платежей.
  2. Полученный результат умножить на 12.

Пример расчета цены иска по взысканию алиментов:

Алименты взыскиваются с мужчины на одного ребенка. Ответчик зарабатывает 50 000 руб. ежемесячно. Стоимость требований составит:

50 000 х 25% = 12 500 руб.

12 500 х12 = 150 000 руб. итого.

Важно! По делам об истребовании алиментов на детей госпошлина не уплачивается (ст. 333.36 НК РФ).

Пожизненные или бессрочные платежи

Под пожизненными и бессрочными платежами часто подразумеваются взносы плательщика по договору ренты. При определении цены учитывается совокупность всех платежей за 3 года.

Согласно ст. 602 ГК РФ, размер таких платежей по договору безвозмездного отчуждения имущества не может быть менее двух прожиточных минимумов в регионе проживания получателя.

Уменьшение или увеличение платежей

За увеличением платежей обычно обращаются получатели, уменьшением – плательщики. Расчет ведется от суммы, на которую снижается или увеличивается платеж, но не более чем за 1 год.

Пример расчета цены иска по уменьшению размера платежей:

Мужчина платит 15 000 руб. ежемесячно в качестве алиментов. Он попадает в трудную ситуацию и получает инвалидность, теряет работу. Это делает невозможным перечисление средств в изначально установленном размере, поэтому он подает иск о снижении суммы алиментов до 10 000 руб. ежемесячно.

Сумма определяется так:
5 000 х 12 = 60 000 руб.

Досрочное расторжение договора найма имущества

Для досрочного расторжения договора вправе обратиться в суд арендатор или арендодатель, если мирным путем достичь консенсуса не удается. Цена определяется из общей суммы платежей за остаток действия договора, но не более трех лет.

Пример расчета цены иска о расторжении договора:

Арендатор хочет расторгнуть договор, который будет действовать еще 5 месяцев. Сумма ежемесячных платежей – 20 000 руб.

Как все рассчитывается:
20 000 х 5 = 100 000 руб.

Как рассчитать госпошлину?

Пошлина рассчитывается с учетом положений ст. 333.19 НК РФ от суммы исковых требований:

Цена (руб.)Размер пошлины (руб.)
До 20 0004%, минимум 400
20 000 – 100 0003% +800
100 000 – 200 0002% + 3 200
От 200 000 до 1 млн.1% + 5 200
От 1 млн.0,5% + 13 200, максимум 60 000

Пример расчета госпошлины по взысканию долга и неустойки:

Взыскивается долг по расписке в общей сумме 800 000 руб. с основной частью, неустойкой и процентами.

800 000 х 1% = 8 000 руб.

8 000 + 5 200 = 13 200 руб. – размер госпошлины.

Если ответчик считает, что цена иска завышена

Возражение (отзыв) в письменном виде подается ответчиком не на цену иска, а на требования. Направить его можно на стадии подготовки к судебным разбирательствам, либо на основном заседании, если в ходе производства истец повышает размер требований.

Основанием для подачи возражения является несогласие с пожеланиями истца.

К возражению рекомендуется представить доказательства, подтверждающие их необоснованность:

  • платежные чеки, квитанции;
  • справки, договоры, иные документы.

Пример возражения по иску:

Женщина подала иск об истребовании задолженности по расписке в размере 200 000 руб. с ответчика. Он не согласился с этим, указав, что часть суммы – 50 000 руб., — заплатил ранее, приложил платежную квитанцию. Возражение принято, сумма требований судьей изменена.

Образец возражения

Отзыв должен содержать следующую информацию:

  • название суда;
  • Ф.И.О. сторон;
  • с чем не согласен ответчик: основаниями, требованиями, обстоятельствами, и пр.;
  • доказательства;
  • просьба об отказе в удовлетворении требований с указанием конкретного пункта заявления.

В конце гражданином ставится подпись.

Образец возражения на исковые требования:

Ответы юриста на вопросы о цене иска

Что делать, если я не могу определить стоимость иска?

В такой ситуации размер устанавливается судьей. Если в ходе разбирательств она увеличивается, госпошлина доплачивается в 10-дневный срок.

Мы с мужем делим квартиру, купленную в браке. У нас есть ребенок, ему выделена доля. Будет ли учитываться его доля при расчете?

Нет, имущество ребенка в разделе не участвует, следовательно, учитываются только стоимости долей супругов.

Используется ли цена при расчете пошлины за апелляционную жалобу?

Нет. В таком случае уплачивается 50% от пошлины за иск неимущественного характера – 150 руб.

Знакомый должен мне 2 000 долларов. Могу ли я рассчитать все в этой валюте?

Нет, расчет производится только в рублях. Нужно произвести конвертацию.

Вправе ли суд оставить иск без движения, если я неправильно произвел расчеты?

Нет. При обнаружении ошибок судья обосновывает свои доводы, определяет реальную стоимость самостоятельно.

Заключение

Указание цены иска – один из важнейших пунктов в заявлении. От нее зависит размер госпошлины и подсудность, а также величина исковых требований, которые может удовлетворить судебный орган после разбирательств.

Определять ее должен ответчик самостоятельно, но при необходимости он вправе обратиться за помощью к юристам, которые произведут расчет грамотно и с соблюдением законодательных норм.

Источник: https://SocPrav.ru/cena-iska

Иск о взыскании задолженности: образец заявления, структура и содержание, порядок подачи

Иски о взыскании оплаты за аренду. Законодательная база для подачи иска

Исковое заявление о взыскании задолженности – это документ, на основании которого рассматривается дело о неисполненных долговых обязательствах в суде, и происходит выдача исполнительного листа в целях принудительного взыскания долга.

В каких случаях иск подают в суд

Исковое заявление о взыскании задолженности подается в суд при неисполнении ответчиком своих обязанностей по погашению задолженности в добровольном порядке.

Перед подачей искового заявления обычно требуется соблюсти досудебный порядок взыскания долга и только если ответчик не отреагирует на претензии истца, стоит подавать исковое заявление.

Например, истец может отправить ответчику претензионное письмо с предложением в месячный срок добровольно погасить долг с указанием на свое намерение обратиться в суд, если ответчик не исполнит свои обязательства.

Основания для возникновения задолженности могут быть различны, например, договор поставки, договор купли-продажи, договор займа, договор аренды и пр.

В исковом заявлении истец может потребовать погашения не только основного долга, но и начисленных процентов за пользование чужими средствами, упущенную выгоду, штрафных санкций.

В отдельных случаях могут быть поданы требования о компенсации вреда. Все требования должны быть подтверждены документально и обоснованы.

Если суд сочтет требования обоснованными, то он выдаст исполнительный документ, который станет основанием для законного взыскания задолженности в принудительном порядке.

Что необходимо указать в исковом заявлении

Обязательной для применения формы искового заявления не предусмотрено. Но, согласно требованиям ст. 125 АПК, исковое заявление подается в письменной форме. Оно должно быть подписано истцом или его представителем, который имеет должным образом оформленную доверенность.

В шапке документа прописываются следующие сведения:

  1. Наименование суда, в который передается заявление.
  2. Наименование истца, его адрес и контактные данные.
  3. Наименование ответчика, его адрес и контакты.
  4. Цена иска, которая является основанием для оплаты госпошлины, и сумма госпошлины.

Далее прописываются наименование документа «Исковое заявление о взыскании задолженности», дата подачи документа и место подачи (город).

В основной части необходимо перечислить следующие сведения:

  1. Обстоятельства произошедшего, которые стали основанием возникновения исковых требований, и доказательства данных обстоятельств. Здесь необходимо сослаться на договорные или законодательные условия возникновения долга.
  2. Расчет денежной суммы, которая подлежит взысканию, с указанием основного долга и начисленных штрафных санкций.
  3. Информация о том, какие меры были предприняты истцом в рамках досудебного урегулирования проблемной задолженности, о дате отправки претензии и ответе на нее от ответчика или об отсутствие ответа в установленные сроки.
  4. Перечень прилагаемых документов.

Копии искового заявления и прилагаемых документов в обязательном порядке отправляются ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.

Какие документы нужно приложить

Перечень документов, которые требуется приложить к заявлению о взыскании задолженности, перечислен в ст. 126 АПК. Он включает в свой состав:

  1. Документы, которые подтверждают наличие задолженности (договоры, товарные накладные, акты приема-передачи и пр.).
  2. Документы, подтверждающие полномочия подписанта (например, копия Устава, приказа о назначении директора, доверенность на представление интересов).
  3. Документы, которые подтверждают отправку копии заявления ответчику (например, уведомление о вручении заказного письма).
  4. Документы, которые служат подтверждением отправки претензий.
  5. Документы, которые подтверждают оплату госпошлины за подачу заявления, или ходатайство о предоставлении рассрочки или отсрочки по уплате госпошлины, либо документы, подтверждающие наличие льготного статуса плательщика.
  6. Документы относительно истца: выписки из ЕГРЮЛ (документ должен быть получен не более, чем за 30 дней до подачи заявления), свидетельство о постановке на налоговый учет.
  7. Документы, которые подтверждают соблюдение истцом досудебного порядка по взысканию задолженности, если это требуется положениями федерального закона (например, копии претензий и ответ на них, отправленный ответчиком).

Документы предоставляются в суд в бумажном или электронном видах.

Порядок подачи иска

При подаче искового заявления о взыскании задолженности следует придерживаться следующего порядка действий:

  1. Написать ответчику письмо с требованием погасить задолженность.
  2. Если ответчик не отреагирует на письмо либо ответит отказом, нужно подготовить исковое заявление. При подаче искового заявления о взыскании задолженности требуется соблюдать сроки исковой давности: они по нормам ст. 196 ГК составляют три года с момента возникновения долга.
  3. На основании рассчитанной суммы иска определяется сумма госпошлины и уплачивается истцом. В дальнейшем можно добиться взыскания суммы госпошлины с ответчика.
  4. Передать исковое заявление в суд вместе с комплектом документов.
  5. Отправить копии заявления ответчику.

Передать исковое заявление в суд можно лично через секретариат суда либо направить его почтой заказным письмом с описью вложения.

По нормам ст. 131 АПК ответчик наделен правом оспаривания требований иска. Для этого он направляет суду отзыв на поступившее заявление. В отзыве указывается информация об ответчике, данные об истце и перечень возражений ответчика. Например, он может представить в суд свою версию расчета суммы долга.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/vzyskanie-zadolzennosti.html

Закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: